1. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着即使房产处于抵押状态，房主（抵押人）也有权将其转让给第三方，包括自己的子女，只要满足一定的条件和程序。

2. 过户条件

银行同意：如果房屋已经抵押给银行，需要得到银行的同意才能进行过户。这通常需要向银行提供详细的过户计划和还款计划，确保过户后贷款仍能按期偿还。

还款能力证明：过户给子女后，子女需要具备足够的还款能力，或者提供其他担保措施，以确保银行贷款的安全。

缴纳税费：房屋过户需要缴纳相关税费，具体税费根据房屋评估价值和当地政策而定。在过户前，应咨询当地税务部门并准备好相关税费。

3. 过户程序

与银行协商：应与贷款银行进行沟通，明确过户的意图和计划，并取得银行的书面同意。

办理过户手续：在取得银行同意后，可以开始办理过户手续。这包括签订过户协议、办理房屋评估作价和房屋鉴定等步骤。需要缴纳相关税费并获得税务机关出具的缴纳税费证明。

4. 特殊情况

未成年子女：如果子女未成年，属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，需要法定代理人（通常为父母）代理实施民事法律行为。未成年子女通常不能直接接受房产过户，可以通过遗嘱等方式在未来实现房产权益的转移，或者提前还清房屋贷款解除抵押后再进行过户。

有抵押贷款的房子在遵循相关法律法规和满足一定条件的情况下，是可以过户给子女的。这一过程需要银行的同意、确保过户后贷款的偿还能力，并完成相应的法律手续。

1. 办理流程和时间

根据《机动车登记规定》第二十四条的规定，车辆管理所在受理当事人的解除抵押登记申请之后，会在一天内办理完毕手续。这意味着，从车主提交完整的解除抵押登记申请和相关材料起，车管所需要在一个工作日（通常指一个自然日）内完成解除抵押的登记工作。

2. 准备材料

车主和抵押权人的身份证明；

机动车登记证书；

贷款结清证明；

授权委托书（如代办业务需提供）；

代理人身份证明（如代办业务需提供）。

3. 实际操作

实际操作中，车主在还清车贷后，通常需要等待7至10个工作日才能开始办理解除抵押手续。在此期间，车主需要与贷款银行或金融机构确认车贷已全部处理完毕，并取得必要的文件和证明。

4. 办理地点

解除抵押手续需要在车辆登记地的车辆管理所进行，即车辆在哪里注册上牌的、在哪里办理的抵押登记手续，解除抵押手续也应在那里办理。

5. 注意事项

车管所并未规定汽车解押手续只能由车主本人办理，可以选择委托亲戚朋友代办，只要去公证处开具一份授权委托书即可。

车管所并不会针对汽车解押这项业务收费，但如果找第三方代办解押，届时可能需要支付一定的服务费。

汽车解除抵押的手续办理时间相对较短，通常在车管所受理申请后的一个工作日之内即可完成。车主需要提前准备好所有必要的材料，并可能需要等待一段时间以确保车贷完全结清。